Službene obavijesti

Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne

Novine“ br.  125/11) i  Odluke Upravnog vijeća Gradskog muzeja Vinkovci od    01. veljače

2013. godine (Ur. broj:37/2013), Gradski muzej Vinkovci objavljuje

JAVNI NATJEČAJ

za davanje u zakup poslovnog prostora

Predmet ovog Javnog natječaja je zakup poslovnog prostora koji se nalazi u zgradi

Gradskog muzeja u Vinkovcima, Trg bana Josipa Šokčevića 16 u Vinkovcima i to:

Poslovni    prostor    u    južnom    dijelu    prizemlja    zgrade    Gradskog    muzeja    u

Vinkovcima, Trg bana Josipa Šokčevića 16  u zk.ul.br. 472,  k.o. Vinkovci i to na kč.br.

2614  KUĆA BR. 16  I  DVORIŠTE NA TRGU B. J. ŠOKČEVIĆA    koji se sastoji od

268 m2 urenenog poslovnog prostora. Osim ovog prostora izabrani ponunač (zakupac) ima pravo na korištenje dijela podruma Gradskog muzeja u Vinkovcima, a koji se nalazi ispod rečenog prostora, te zapadnog ulaza u samu zgradu i terase koja se nalazi s istočne strane poslovnog prostora

-     stanje prostora: u vinenom stanju;

-     početni iznos zakupnine iznosi  1.150,00 EUR-a  mjesečno u protuvrijednosti u kunama po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke;

-     vrijeme zakupa: 3 (tri) godine,

-     djelatnost: kavana i suvenirnica.

OPĆE  ODREDBE:

1.  Natječaj se provodi prikupljanjem pisanih prijava u zatvorenim kuvertama.

2.  Pisane  prijave  na  ovaj  Natječaj  s  kratkim  opisom  djelatnosti  koju  ponuditelj planira obavljati u poslovnom prostoru, s pripadajućim dokazima i prilozima i ponunenom visinom zakupnine ponuditelji su dužni dostaviti u zatvorenoj omotnici u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave istog neosredno u prostorije Gradskog muzeja   Vinkovci    ili   putem pošte preporučeno na adresu:      Gradski muzej Vinkovci,  Trg  bana  Josipa  Šokčevića  16,  32100  Vinkovci       s     naznakom

„NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG   PROSTORA – NE   OTVARATI“, najkasnije do 04. ožujka 2013.

Ponuditelji trebaju na polenini omotnice navesti svoje ime i prezime, adresu, odnosno naziv pravne osobe i adresu sjedišta društva.

Molimo ponuditelje da  u  ponudi navedu broj telefona radi  dogovora u  vezi povrata jamčevine.

Ponunena visina mjesečne zakupnine mora biti izražena u kunama u apsolutnom i nominalnom iznosu, a ne u postotku ili opisnom iznosu, te mora biti jednaka ili viša od početne visine utvrnene u natječaju.

3.  Ponuditelji koji sudjeluju na natječaju su dužni uplatiti jamčevinu u visini početnog mjesečnog  iznosa  zakupnine  na  račun  Gradskog  muzeja  Vinkovci  br.  2390001-

1100360923       koji  se  vodi  kod  HRVATSKA    POŠTANSKA  BANKA    d.d., Poslovnica Vinkovci.

Izabrani ponunač gubi pravo na povrat jamčevine u slučaju da ne zaključi Ugovor o zakupu poslovnog prostora,  ukoliko prilikom zaključenja navedenog Ugovora ne pruži instrumente osiguranja propisane natječajem ili ako u razdoblju od 3 (tri) mjeseca od zaključenja ugovora raskine Ugovor o zakupu poslovnog prostora. Po zaključenju Ugovora o zakupu poslovnih prostorija, jamčevina izabranog ponunača se zadržava   i   uračunava u zakupninu, dok se ostalih sudionicima natječaja jamčevina vraća.

4.  Javno otvaranje ponuda održat će se dana 5. ožujka 2013. godine  u  12.00 sati  u prostorijama   Gradskog muzeja Vinkovci, Trg bana Josipa Šokčevića 16 u Vinkovcima.

5.  Poslovni prostor može se pregledati svakog radnog dana počevši od dana objave ovog

Natječaja u vremenu od 08,00 do 14,00 sati.

6.  Zakupnik je dužan započeti s objavljivanjem djelatnosti u poslovnom prostoru u roku od 15 dana po dobivanju minimalnih tehničkih uvjeta, a najkasnije 60 dana od dana sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora.

7.  Zakupnik  je  dužan  plaćati  zakupninu  za  poslovni  prostor  koji  je  predmet  ovog

Natječaja počev od dana sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora.

8.  Natjecatelj koji dobije poslovni prostor u zakup mora, prije sklapanja Ugovora o zakupu, dostaviti ovjerenu bianco zadužnicu u visini 20.000,00 kuna (slovima: dvadeset  tisuća  kuna)  kao  instrument osiguranja plaćanja  ugovorene zakupnine i drugih potraživanja koja proizlaze iz Ugovora o zakupu, a koji će se naplatiti u slučaju da zakupnik u tijeku trajanja ugovorenog odnosa ili po isteku Ugovora o zakupu ne podmiti dospjelu zakupninu i ostale troškove.

9.  Ukoliko u natječaju sudjeluje punomoćnik natjecatelja isti je dužan najkasnije do održavanja javnog natječaja (otvaranja ponuda) dostaviti punomoć za zastupanje (za fizičke osobe ovjerenu kod javnog bilježnika), a za pravne osobe punomoć potpisanu od zakonskog zastupanika s pečatom pravne osobe) ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno prisustvovati javnom natječaju.

10. Natjecatelj (ponuditelj) koji sudjeluje u ovom natječaju obvezan je dati pisanu izjavu kojom  prihvaća  uvjete  zakupa  propisane  tekstom  Natječaja,  te  da  je  upoznat  sa stanjem prostora koji se daje u zakup.

11. Natjecatelj (ponuditelj) koji sudjeluje u ovom natječaju obvezan je dati pisanu izjavu kojom prostor prihvaća uzeti zakup u vinenom stanju i urediti ga za obavljanje djelatnosti o vlastitom trošku.

12. Ukoliko na natječaju sudjeluju osobe koje temeljem Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne Novine“ br.

174/04.,   92/05.,   02/07.,   107/07.,     65/09.,   137/09.,   146/10.   i   55/11.)   imaju prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, dužni su uz ponudu priložiti važeće:

-     Uvjerenje nadležnot ureda državne uprave u jedinici područne (regionalne) samouprave  za članove obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatske ratne invalide Domovinskog rata

-     Potvrdu  Ministarstva  obrane  odnosno  Ministarstva  unutarnjih  poslova  za dragovoljce i ostale hrvatske branitelje iz Domovinskog rata.

Za navedene osobe utvrnuje se kao natječajni uvjet da su u obvezi uz ponudu priložiti i potvrdu Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje da ne koriste mirovinu ostvarenu na osnovi Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.

Takoner za navedene osobe mogu uz ispunjenje gore navedenih natječajnih uvjeta prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora ostvariti samo ako na natječaju sudjeluju isključivo kao fizičke osobe i ako do sada to pravo nisu ostvarivali.

13. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopit će se u obliku javnobilježničkog akta s ovršnom klauzulom, a na trošak izabranog ponuditelja (zakupnika).

14. U iznos zakupnine ne ulaze režijski, komunalni ili bilo kakvi drugi troškovi koje je zakupnik dužan plaćati, što će se utvrditi Ugovorom o zakupu.

15. Izabrani ponuditelj (zakupnik) dužan je sklopiti Ugovor o zakupu poslovnog prostora s Gradskim muzejom Vinkovci po uvjetima iz Natječaja najkasnije u roku od 15 dana od dana dostavljanja obavijesti o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

16. Izabrani ponuditelj (zakupnik) nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup.

17. Izabrani ponuditelj (zakupnik) je u obvezi prihvatiti izmjenu zakupnine koje može uslijediti tijekom trajanja zakupa temeljem Odluke Upravnog vijeća Gradskog muzeja Vinkovci.

18. Izabrani ponuditelj (zakupnik) je  u  obvezi plaćati mjesečnu zakupninu unaprijed, najkasnije do 10-tog dana u mjesecu za tekući mjesec.

19. Izabrani  ponuditelj  (zakupnik)    je  u  obvezi  da  u  dijelu  rečenog  prostora  uredi suvenirnicu za potrebe prodaje muzejskih proizvoda (suvenira, replika i tiskovina). Prodaja  istih  proizvoda  od  strane  izabranog  ponuditelja  (zakupnika)  i  Gradskog muzeja Vinkovci će se urediti naknadnim ugovorom o komisijskoj prodaji.

20. PISANA    PRIJAVA    ZA    SUDJELOVANJE   U    JAVNOM    NATJEČAJU MORA SADRŽAVATI:

-     zahtjev u kojem mora biti navedeno ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište (za fizičku osobu),  odnosno tvrtka s adresom sjedišta (za pravnu osobu), te naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine;

-     osnovne podatke o ponuditelju (državljanstvo za fizičku osobu i podatke o upisu u upisnik nadležnog registra za pravne osobe), te dokaz da ponunač ispunjava uvjete za obavljanje djelotnosti koja je odrenena kao namjena poslovnog prostora, a osobe koje po članku 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne  novine“ broj 174/04.,  92/05.,  02/07.,  107/07.,  65/09.,

137/09.,  146/10.  i 55/11.) imaju pravo zaključenja Ugovora o zakupu poslovnog