GRADONAČELNIK

KLASA: 944-13/12-01/02

URBROJ: 2188/01-02-12-1

Vinkovci, 30. siječnja  2012. god.

 

Temeljem članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (“Narodne novine” br. 125/11), članka 2. i 14. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Vinkovaca (“Službeni glasnik” Grada Vinkovaca br. 7/99 i 2/09.), članka 3. Odluke o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Grada Vinkovaca (“Službeni glasnik” Grada Vinkovaca br. 7/99 i 2/09), temeljem ranije donesenih važećih Zaključaka, te Zaključaka KLASA: 944-15/11-01/15, URBROJ: 2188/01-02-11-4, KLASA: 944-15/11-01/27, URBROJ: 2188/01-02-11-1, obadva od 12. travnja 2011. god., KLASA: 372-03/11-01/07, URBROJ: 2188/01-02-11-6, od 04. srpnja 2011. god., KLASA: 372-03/07-01/21, URBROJ: 2188/01-02-12-8, od 25. siječnja 2012. god., KLASA: 940-01/11-01/43, URBROJ: 2188/01-02-12-4, od 26. siječnja 2012. god., KLASA: 940-01/12-01/02, URBROJ: 2188/01-02-12-2, od 30. siječnja 2012. god., Gradonačelnik Grada Vinkovaca  r a s p i s u j e

 

 

N A T J E Č A J

za prodaju i davanje u zakup nekretnina u vlasništvu Grada Vinkovaca

 

I.

 

Raspisuje se natječaj za:

 

1. Prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Vinkovaca i to:  

 

a)  Prodaju gradilišta u ulici. H. D. Genschera:

 

- k.č.br. 5627/34 Oranica ulica H.D. Genschera sa 735 m², po početnoj cijeni od 216.644,27  kuna,

- k.č.br. 5627/35 Oranica ulica H.D. Genschera sa 740 m², po početnoj cijeni od 218.118,04 kuna,

- k.č.br. 5627/36 Oranica ulica H.D. Genschera sa 746 m², po početnoj cijeni od 219.886,57 kuna, sve upisane u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci.

 

Namjena parcela prema GUP-u grada Vinkovaca je „M1 – mješovita  pretežito stambena“ (vlastita namjena obiteljskih stambenih građevina), uz mogućnost gradnje četiri etaže (P+2+M).

 

 

b) Prodaja parcele u ulici P. Svačića:

 

- k.č.br. 4684/2 Oranica u ulici P. Svačića sa 152 m², po početnoj cijeni od 11.521,00 kn, upisane u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci.

 

Namjena parcele prema GUP-u grada Vinkovaca je «S1 – stambena obiteljska».

 

Ugovorna cijena nekretnina navedenih pod točkom 1. a) i b) plaća se u jednokratnom iznosu u roku 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

            Upis prava vlasništva na kupljenim nekretninama izvršit će se u zemljišnoj knjizi nakon predočenja dokaza o uplaćenom cjelokupnom iznosu ugovorne cijene nekretnine.

Porez na promet nekretnina snosi kupac.

 

2.      Davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Vinkovaca i to:

 

a)  poslovni prostor u Vinkovcima, u Ulici hrvatskih kraljeva 76 G, površine 48,42 m², koji se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade izgrađene na k.č.br. 374/3, upisan u zk.ul.br. 8863, poduložak br. 2, k.o. Vinkovci, etažno vlasništvo u 194/10000 dijela, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 3.000,00 kuna,

b)  poslovni prostor u Vinkovcima, u Dugoj ulici 34, površine 18,00 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br.2657/2, upisana u zk.ul.br. 5738, k.o. Vinkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 810,00 kuna.

c)  poslovni prostor u Vinkovcima, u Ulici bana J. Jelačića 34, površine 29,73 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br.3037, upisana u zk.ul.br. 2068, k.o. Vinkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 1.100,00 kuna.

d)  poslovni prostor u Vinkovcima, u Ulici bana J. Jelačića 36, površine 21,00 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br.3039/2, upisana u zk.ul.br. 354, k.o. Vinkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 945,00 kuna.

e) poslovni prostor u Mirkovcima, u ulici Z. J. Jovanovića 1, površine 29,00 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br. 1036/2, upisane u zk.ul.br. 2158, k.o. Mirkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 1.073,00 kuna,

f) poslovni prostor u Mirkovcima, u ulici Zmaj J. Jovanovića 1, površine 11,30 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br. 1036/2, upisana u zk.ul.br. 2158, k.o. Mirkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 418,10 kuna,

g) poslovni prostor u Mirkovcima, u ulici Zmaj J. Jovanovića 1, površine 3,50 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br. 1036/2, upisana u zk.ul.br. 2158, k.o. Mirkovci, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 129,50 kuna,   

h) poslovni prostor u Vinkovcima, u ulici A. Stepinca 90, površine 40,00 m², koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na k.č.br. 874/1, upisana u zk.ul.br. 303, k.o. V. N. Selo, po početnom iznosu mjesečne zakupnine od 1.480,00 kuna,

 

Poslovni prostori daju se u zakup u svrhu obavljanja trgovačke djelatnosti, osim poslovnog prostora pod točkom 2. c) koji se daje u svrhu obavljanja uredske djelatnosti.

Poslovni  prostori daju se u zakup na neodređeno vrijeme, izuzev poslovnih prostora pod točkom 2. b), c), d) i h) koji se daju u zakup na određeno vrijeme, do okončanja postupka denacionalizacije.

 

            Članovi obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, članovi obitelji zatočenoga ili nestaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, HRVI iz Domovinskog rata, dragovoljci iz  Domovinskog rata, te ostali  hrvatski branitelji iz Domovinskog rata koji su proveli u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 12 mjeseci, imaju prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost, ako sudjeluje u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude.

                Osobe iz gore navedenog stavka imaju prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora ako nisu korisnici mirovine ostvarene po Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, s tim da su dužne priložiti dokaz o svom statusu.

 

3. Davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta, radi postavljanja montažnog kioska, za obavljanje trgovačke djelatnosti (tihe i čiste djelatnosti), na vremenski period od 5 godina i to na dijelu:

 

a) k.č.br. 2769 Dvorište u ul. V. Nazora sa 989 m², upisana u zk.ul.br. 243, k.o. Vinkovci, I zona, lokacija br. 3, u površini od 6,00 m², s početnim iznosom mjesečne zakupnine od 600,00 kune,

 

b) k.č.br. 411/1 Prostor oko zgrade u Zagrebačkoj ulici sa 16842 m², upisana u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci, II zona, u površini od 11,52 m², s početnim iznosom mjesečne zakupnine od  921,60 kuna,

c) k.č.br. 767/78, Ulica Ohridska sa 18850 m², upisana u zk.ul. Popis I, k.o. Vinkovci, II zona, u površini od 8,10 m², s početnim iznosom mjesečne zakupnine od 648,00 kuna,

 

d) k.č.br. 3685/62 Zelena površina u ul. K. Domagoja sa 4216 m2, upisana u zk.ul. Popis I, IV zona, lokacija br. 1 i 2, svaka u površini od 9,00 m², s početnim iznosom mjesečne zakupnine po lokaciji od 360,00 kuna,

 

e) k.č.br. 1592/1 Ulica kralja S. Tomaševića sa 7343 m², upisana u Popis I, k.o. V. N. Selo, II zona, u  površini od 9,00 m², s početnim iznosom mjesečne zakupnine od 720,00 kuna.

 

Zakupnik je obvezan sve priključke kioska na infrastrukturu ishoditi i izvesti o svom trošku, sukladno uvjetima davatelja usluga.

 

 

4. Davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta u svrhu postavljanja reklamnih panoa - 5 oglasnih mjesta na tri lokacije i to:

 

a) Dva panoa (montažno-demontažni, dvostrani, samostojeći)

- na dijelu k.č.br. 5627/25 Oranica u ulici H. D. Genschera sa 6071 m², upisane u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci,

b) Dva panoa (montažno-demontažni, dvostrani, samostojeći)

- na dijelu k.č.br. 2984/4 Oranica u ulici Z. Sremca sa 2762 m², upisane u zk.ul.br. 958, k.o. Vinkovci,

c) Jedan pano (montažno-demontažni, jednostrani, samostojeći)

- na dijelu k.č.br. 1181/1 Izgrađeno zemljište, prostor oko zgrade u ulici A. Starčevića sa 11938 m², upisane u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci.

 

Početni iznos godišnje zakupnine iznosi 150,00 kn/m² površine panoa (ako je pano dvostrani plaća se za svaku stranu).

Reklamni pano može biti oglasne površine do 12 m².

 

 

5. Davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Vinkovaca i to:

a) k.č.br. 4458/1 Oranica Blato sa 953 m², upisane u zk.ul.br. 7428, k.o. Vinkovci, po početnom iznosu od 476,50 kn godišnje.

 

            Parcela se daje u zakup u svrhu obrade, na određeno vrijeme – do privođenja namjeni određenoj GUP-om grada Vinkovaca.

 

b) k.č.br. 279 Oranica u mjestu sa 3948 m², upisane u zk.ul.br. 303, k.o. V. N. Selo, po početnom iznosu od 296,00 kn godišnje,

c) k.č.br. 309 Oranica u mjestu sa 3433 m², upisane u zk.ul.br. 303, k.o. V. N. Selo, po početnom iznosu od 258,00 kn godišnje.

 

Parcele pod točkom 5. b) i c) daju se u zakup u svrhu poljoprivredne obrade, s tim da se parcela 309 daje u zakup na neodređeno vrijeme, a parcela 279 na određeno vrijeme – do povrata iste bivšem vlasniku, odnosno do okončanja postupka denacionalizacije.

 

II.

Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe koje su državljani Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem registriranim na području Republike Hrvatske.

III.

            Natječaj se provodi izborom najpovoljnijeg ponuditelja. Najpovoljniji je onaj ponuditelj koji uz ispunjenje uvjeta iz natječaja ponudi najviši iznos.

 

IV.

            Natjecatelji koji budu najpovoljniji, a imaju nepodmirene obveze prema Gradu Vinkovcima, neće se utvrditi kao najpovoljniji ponuditelji.

 

V.

Pismena ponuda treba sadržavati:

- za fizičke osobe - ime i prezime, adresa, OIB, 

- za pravne osobe - naziv tvrtke, sjedište, OIB,

- oznaku nekretnine za koju se natječe,

- iznos koji se nudi izražen u kunama,

- dokaz o uplaćenoj jamčevini,

- potvrdu o podmirenim obvezama prema Gradu Vinkovcima,

- potvrdu o stručnoj osposobljenosti – obrtnicu (za fizičke osobe), te

- dokaz o upisu u sudski ili drugi registar (za pravne osobe i udruge građana),

- broj računa za slučaj povrata jamčevine.

- punomoć ako natjecatelji imaju punomoćnika, odnosno ispravu iz koje je razvidno tko   je zakonski zastupnik pravne osobe.

 

VI.

            Svaki ponuditelj za kupnju nekretnina dužan je na ime jamčevine uplatiti 10% od početne prodajne cijene navedene u natječaju, a ponuditelji za zakup nekretnina na ime jamčevine dužni su uplatiti navedeni iznos početne cijene zakupnine, u korist Proračuna Grada Vinkovaca br: 2390001-1848700005 (poziv na broj: 24,7889-944131202).

            Ukoliko se ponuditelj natječe za više nekretnina potrebno je dostaviti odvojenu ponudu za svaku nekretninu u posebnoj omotnici i uplatiti jamčevinu pojedinačno za svaku nekretninu.   

            Neuspjelim ponuditeljima jamčevina se vraća, a najpovoljnijem ponuditelju uračunava se u cijenu prilikom sklapanja ugovora.

 

VII.

Pisane ponude na natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici s naznakom “ZA NATJEČAJ - NE OTVARAJ – «PRODAJA NEKRETNINA» ili «ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA» ili «ZAKUP ZEMLJIŠTA ZA KIOSK» ili «ZAKUP ZEMLJIŠTA ZA OGLASNE PANOE» ili «ZAKUP ZEMLJIŠTA ZA OBRADU», putem pošte ili predajom osobno na adresu: Grad Vinkovci, Upravni odjel za gospodarenje gradskom imovinom i mjesnu samoupravu, Vinkovci, Bana Jelačića 1.

 

VIII.

            Javno otvaranje ponuda održat će se 14. veljače 2012. god. u 10,00 sati, u maloj vijećnici Grada Vinkovaca, Vinkovci, Bana J. Jelačića 1.

Natječaj je otvoren od dana objave i traje do početka otvaranja pismenih ponuda.

 

IX.

            Natječaj provodi Povjerenstvo za davanje u zakup i prodaju gradskih nekretnina. Nepravodobne i nepotpune ponude odbacit će se.

 

X.

            Natjecatelji imaju pravo biti nazočni otvaranju ponuda osobno ili putem punomoćnika uz punomoć za zastupanje ovjerenu od javnog bilježnika.

 

XI.

            Odluku o najpovoljnijem ponuditelju donijet će Gradonačelnik po prijedlogu Povjerenstva za davanje u zakup i prodaju gradskih nekretnina.

            Gradonačelnik zadržava pravo poništenja cijelog ili dijela natječaja bez obrazloženja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditelja.

            Ponuditelji mogu izvršiti uvid u zapisnik Povjerenstva te staviti prigovor na zapisnik Povjerenstva i odluku Gradonačelnika u roku 8 dana od dana primitka odluke o najpovoljnijem ponuditelju.

 

XII.

            Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku 8 dana od dana dostave odluke o najpovoljnijem ponuditelju s Gradom Vinkovcima sklopiti Ugovor.

Ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude ili s Gradom ne sklopi ugovor u navedenom roku, smatrat će se da je odustao od kupovine, odnosno zakupa, te neće imati pravo na povrat jamčevine.

 

XIII.

Natječaj će se objaviti u “Vinkovačkom listu” i na oglasnoj ploči Grada Vinkovaca, a sve informacije o natječaju mogu se dobiti na adresi: Grad Vinkovci, Upravni odjel za gospodarenje gradskom imovinom i mjesnu samoupravu, Bana J. Jelačića 1, potkrovlje, soba br. 32 ili na telefon 032/337-215 i 638-448. 

 

                          

           GRADONAČELNIK

                                    Mladen Karlić, dr. med.